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    地下室做了防水不管用?來這裏看看,這裏能給你答案!

    瀏覽:次  時間:2021-04-08

    肯定有很多人遇到過這種情況,家裏的地下室明明做了防水,但是地下室還是潮濕,沒多久感覺防水不管用了,這是一件很頭疼的問題,希望這篇文章讓你對地下室的防潮防水有個更清楚的認識!

    地下室為什麽會潮濕?有下麵9種可能

    1. 雨水或融雪滲入土壤 , 經過地基牆裂縫進入地下室. 這種原因最普遍, 多為季節性發生。

    2. 地下水位較高,一般這種房屋座落在低窪處。地下水透過混凝土地板和牆體的裂縫進入室內,也為季節性發生.

    3. 房屋座落在山腳下陰泉之上或地下水潛流之中, 地下室地板和地基牆體即使完好無損, 由於經常處於潛水流壓力之下, 地下室往往潮濕。這種現象僅偶然發生, 且極難判斷。

    4. 混凝土地麵或地基牆體有較大裂縫, 土內水分滲入。

    5. 施工不得當。混凝土地板下沒放置防潮層或防潮層大麵積破裂。這種情況較難判斷。

    6. 地基瀝水管堵塞, 斷裂, 地下排水不暢, 引起水位上升, 沿微裂縫滲入地下室。

    7. 人為室內加濕, 相對濕度增大。

    8. 地下室內或埋在地下的水管漏水太多, 下水管道堵塞或破裂, 引起滯留水返回地麵。

    9. 窗戶和地下室外分門處排水係統做得不好, 引起雨水或雪水進入地下室。

    別墅地下室防潮幾種常見的錯誤做法!

    別墅地下室防潮幾種常見的錯誤做法

    目前由於沒有別墅地下室防潮設計規範和施工規範,很多別墅地下室防潮都是由防水工程隊和裝修公司來完成的。根據我們多年跟蹤,別墅地下室目前有幾種常見的錯誤做法:

    1:在別墅地下室內牆做SBS卷材,再在卷材外麵做磚牆,地下室是有壓力水的,SBS卷材在陰角轉角處施工都不到位,容易起鼓,空殼,地下室壓力水擋不住導致滲漏,別墅地下室防潮失敗,產生這個問題的原因是防水施工隊對地下室防水理念不清晰造成的,把壓力水當屋麵水處理。因此,SBS等防水卷材不可以作為別墅地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮,防水防潮概念顛倒!

    2:在別墅地下室內部做JS防水塗料,JS防水塗料屬於水泥基防水塗料,雖然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜,但這個塗料層還是存在大量毛細通道,可以防水但不防水汽,大量的水汽還可以進入地下室內部,不能有效地下室濕度。JS防水塗料塗層厚度小於2mm,不能消除室內空氣和牆壁的溫差,不能有效的阻止結露現象的產生。因此:別墅地下室防潮用JS防水塗料也是錯誤的。

    3:在別墅地下室內部做聚氨酯防水塗料,聚氨酯防水塗料密封性好,可以防水15米以下的壓力水,但聚氨酯有一個致命的缺點是施工難度大,一般工人很難把握施工質量,幾乎90%的聚氨酯防水塗料和基層結合不牢固,遇到地下室壓力水就起鼓了,這是由於雙組份聚氨酯凝固時間太快,來不及刮塗,和基層粘結不牢固造成的,如果想和基層粘結牢固,必須用二甲苯稀釋做好底塗,但二甲苯氣味大,在地下室難以揮發,刺激性大,工人施工時人吃不消。做完聚氨酯防水塗料,還要在外麵做水泥砂漿保護層。這個普通水泥砂漿層內部含有大量水汽。再遇到梅雨季空氣的水汽疊加,別墅地下室牆麵還是會結露出現冷凝水!

    4:在別墅地下室內部做結晶滲透型防水塗料,結晶滲透型防水塗料雖然可以封閉混凝土基層的毛細通道,但由於這個層防水塗料厚度不夠,水汽還是會大量進入別墅地下室內部,遇到地下室滲漏,這層結晶滲透型防水塗料根本擋不住。結晶滲透型防水塗料其實商業炒作的一個產品,無實際工程運用價值!他隻是講了一個故事,賺到了錢。防水防潮原理講的很正確,關鍵是厚度不夠!不能有效封閉和切斷水汽源。

    (注:這裏要對防水材料做合理的分類,像上麵的1,2,3類防水用在迎水麵做防水比較不錯,但是用在背水麵就存在很多問題了;經過跟同濟大學結構建築係老師的學習交流,給出了下麵兩種相對比較合理的地下室防潮防水解決方案!)

    別墅地下室防水防潮防潮防黴施工方案(地麵篇)

    別墅地下室潮濕是由於地下室底板板抗滲性能差,空氣中濕氣大造成水蒸氣飽和,遇到氣溫變化產生冷凝水,別墅地下室防水防潮防黴分地麵防水防潮防黴和牆麵防水防潮防黴。

    別墅地下室地麵防水防潮防黴具體做法如下

    第一步:清理地下室底板上的垃圾和浮塵,用拖把拖幹淨!用純水泥加10%三防微晶防水調成漿,先在地麵上塗刷一遍。

    第二步:地下室地坪用三防微晶防水細石混凝土找平,厚度為30mm(3公分)左右,具體配合比:5公斤三防微晶:50公斤標號32.5水泥:125公斤中砂:200公斤碎石(瓜子片):25公斤水。

    以上是別墅地下室防水防潮防黴處理方法。

    操作注意事項:地麵三防微晶防水細石混凝土攪拌方法是: 地坪用的三防微晶防水細石混凝土也是先把幹的三防微晶和水泥幹拌,拌勻,再和中砂和碎石(瓜子片)拌勻,再加水,水加到可以找平了就好了,一定要拌出水泥漿來,不要太稀也不要太幹,攪拌一定要均勻!

    上述工序完成後15天內,地麵會有出汗現象,這是三防微晶防水砂漿水化自養護過程,15天內做好通風,28天後會慢慢進入幹燥期!等地麵發白幹燥後,20年內再也不會出現冷凝水潮濕發黴現象了!在養護期間盡量采用快速通風和加除濕機等防水細石措施,加快三防微晶混凝土的幹燥時間。

    已建別墅地下室防潮防黴施工方案(牆麵篇)

    別墅地下室潮濕和出現冷凝水在南方地區非常常見,三防微晶防水砂漿可以解決這一現象。別墅地下室防潮防黴防冷凝水,牆麵具體做法:

    第一步:敲掉地下室原水泥砂漿層,(如果實在沒條件敲掉原來粉刷層,那必須清理掉原來表麵的白色塗料層,打毛原來的水泥砂漿粉刷層,刷一道三防微晶純水泥素漿,厚度1mm左右,三防微晶純水泥素漿配合比:50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+水調成漿糊狀。)露出混凝土基層。清理表麵疏鬆物,噴水濕潤。別墅地下室防潮施工一定要認真負責!

    第二步:完成第一步後,用1:2 .5水泥砂漿內摻水泥重量10%的三防微晶,分3次粉刷,厚度為25mm左右。具體配合比:100公斤32.5普通矽酸鹽水泥:250公斤中粗砂:10公斤三防微晶:水50公斤。別墅地下室防潮施工選擇的黃砂一定要中粗砂。

    第三步:牆麵刮膩子做內牆塗料等裝飾層。

    完成上述三步工序後,別墅地下室防潮防黴就完成了。

    牆麵三防微晶防水砂漿攪拌方法是:牆麵用三防微晶防水砂漿先把幹的三防微晶和水泥幹拌,拌勻,再和中砂拌勻,再加水,水加到可以粉刷就好了,一定要拌出水泥漿來,不要太稀也不要太幹,攪拌一定要均勻!

    三防微晶防水水泥砂漿一定要攪拌均勻,直到水泥砂攪拌出來,攪拌好的三防微晶防水水泥砂漿一定要在1個半小時之內用完!

    黃砂一定要采用中粗砂!

    水泥一定要采用32.5標號以上的普通矽酸鹽水泥!

    上述工序完成後15天內,牆麵會有出汗現象,雨季甚至出現水往下流淌,這是三防微晶防水砂漿水化自養護過程,15天內做好通風,28天後會慢慢進入幹燥期!等牆麵發白幹燥後,20年內再也不會出現冷凝水潮濕發黴現象了!在養護期間盡量采用快速通風和加除濕機等措施,加快三防微晶防水砂漿幹燥時間。

          

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