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    老房子裝修需要注意些什麽

    瀏覽:次  時間:2019-07-04

    老房由於建的時間比較早,各種設施比較老舊,使用起來非常不方便,當然,也存在安全隱患,於是就有很多人把老房子進行重新裝修。

    但是老房子裝修可不是那麽容易的,那老房子應該怎麽裝修,裝修常見的有哪些問題呢?


    一、強電係統問題

    問題產生:

    許多老房強電照明與插座共用一個回路,使用時一旦同開幾個電器,總閘準跳。且許多二手房增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在牆外麵,嚴重影響裝飾美觀性;同時配電盤設置一般都比較老舊,功率配比不盡合理。

    解決方法:

    現實生活中使用大功率電器,多年前的配電係統不能承受,需根據強電係統組織情況進行合理配置。空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。


    二、弱電係統問題

    問題產生:

    老房的電視、網絡、對講係統大多為牆外走線,室內均需要重新布線,確定安裝“弱電盒”位置。如有必要先聯係電視、網絡公司先行或與裝修同步安裝,免得牆麵、吊頂做好了,這些弱電沒法安裝或走明線了。

    解決方法:

    首先詢問業主,將來要用小區寬帶還是安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然後確定家裏麵路由器放置何處;老房水電改造中的對講係統,一般物業不怎麽管理,有的甚至沒有物業公司,需要按規範操作施工,保證聲音或圖象清晰。、


    三、給水係統問題

    問題產生:

    老房中水路管線一般是已經被淘汰的鍍鋅管,布局不符合現在居住要求,腐蝕嚴重。老舊的閥門也關不住水,即不好看使用也不方便。


    解決方法:

    針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆的給水的位置。現在一般采用鋁塑複合管或PP-R管代替原管,完滿解決給水問題;對於總控製閥門的更換,需要聯係供水公司,請他們專業操作。


    四、防滲漏問題

    問題產生:

    老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和黴變的困擾。


    解決方法:

    為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。建議無論新房、二手房,衛生間、廚房是一定要重新做。


    五、牆麵開裂龜裂問題

    問題產生:

    二手房牆麵的龜裂、脫皮、水漬、汙漬、孩子的塗鴉、牆角的破損、壁紙的起翹等等;還有吊頂的裂紋、褪色、殘缺等等,門窗的老化這一係列的問題,使得二手房看起來陳舊、昏暗、淩亂。

    解決方法:

    裝修牆麵的時候,一定要注意做好基層處理。吊頂就更簡單了,拆了重裝等等。地麵容易解決,地板不能用的扒掉重鋪,地磚的如果嫌麻煩不拆,也直接鋪地板,不過要注意地麵高度!門窗老化嚴重的,必須拆掉重做。





    一強電一係統問題

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